Créer de la valeur à long terme
Oreima est une société d’investissement immobilier de premier plan avec plus de 18 ans d’expérience.
Nous ciblons des secteurs clés de l’immobilier, tels que les bureaux, commerces, résidentiel, services et éducation, parfaitement situés en centre urbain, principalement au travers de fonds Core Plus, et Value Added.
Notre stratégie se concentre sur la création de valeur et la durabilité.
Résilience et qualité
Oreima se concentre sur l’acquisition de biens immobiliers aux excellents fondamentaux, dans des emplacements de premier plan, avec un fort potentiel de croissance à long terme.
L’équipe a une expérience significative des opportunités hors marché, et a la capacité de se mobiliser rapidement pour acquérir les actifs à l’issue d’une due diligence rigoureuse.
Création de valeur
Oreima mets en œuvre des stratégies de création de valeur par la rénovation et le repositionnement qualitatif.
L’objectif est de créer de la valeur à long terme, capable de résister aux cycles et d’offrir des rendements attractifs, grâce à une gestion rigoureuse des actifs, une approche personnalisée des locataires et un pilotage efficace du cash-flow.
Développement durable
Oreima s’engage en faveur d’un développement durable en réduisant l’impact carbone des bâtiments et en contribuant à la biodiversité urbaine.
Afin d’optimiser notre impact environnemental, nous avons mis en place un suivi de nos consommations en temps réel. Nos rénovations ou restructurations de bâtiments sont fondées sont basées sur une approche respectueuse de l’environnement et du patrimoine.
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Depuis 2023, Oreima complète les stratégies d’investissement d’Infravia avec une expertise en immobilier.
Comment nous créons de la valeur
Notre objectif est de créer de la valeur à long terme avec intégrité et expertise afin de résister aux cycles.
Pour cela nous mettons en place une gestion efficace des flux, une approche personnalisée des locataires et l’ambition d’une haute qualité architecturale et environnementale
Un sourcing « off-market »
Capitaliser sur un solide réseau local permettant d’identifier et saisir des opportunités dans des immeubles avec du potentiel, générateurs de revenus ou vacants.
Diversification
Construire un portefeuille diversifié de bureaux, de commerces, de logements et de services, principalement dans le Grand Paris.
Gestion active
Accroître la valeur par la gestion active des baux et des travaux d’amélioration architecturale, environnementale et digitale.
Responsabilité environnementale
Oreima opère sous l’égide des principes directeurs d’une Charte de Développement Durable mise en place dès 2006.
Oreima intègre des principes Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans toutes les facettes de son activité, de l’acquisition à la transformation d’immeubles, à la gestion des locataires, en passant par la sélection des partenaires.
Nos actions sont guidées par la volonté d’œuvrer pour un avenir pérenne et créer de la valeur à long terme pour nos investisseurs.
- Ainsi nous mettons en œuvre des ouvrages pour améliorer la biodiversité en site urbain, nous veillons à ce que nos bâtiments aient un impact social et économique et enfin nous mettons en œuvre des solutions digitales pour limiter l’empreinte carbone des bâtiments.
- Nous mettons en place une stratégie active pour obtenir systématiquement des certifications environnementales sur nos actifs parmi lesquelles BREEAM, HQE, WELL, BiodiverCity, BBCA.
- Le fonds OREIMA III a obtenu 4 étoiles dans les classements GRESB.
Notre équipe, notre culture
Plus de 50 transactions en tant qu’investisseur de référence.
Notre équipe de 14 personnes partage la culture d’investissement entrepreneuriale d’InfraVia fondée sur la discipline, la curiosité, l’entreprenariat et l’engagement.
Notre portefeuille
Notre portefeuille compte des bâtiments d’exception à caractère patrimonial ainsi que d’autres d’architectures plus contemporaines qui ouvrent les perspectives sur le paysage urbain.
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